La fiscalía investigará la utilización real del emblemático recinto del Albaicín y, por otro lado, se abre una negociación para ampliar sus posibilidades de disfrute
El emblemático Carmen de San Agustín, propiedad de la familia Pérez-Pire García, se ha convertido desde hace unos meses en el centro más exclusivo para la celebración al aire libre de todo tipo de eventos sociales: desde bodas, cenas de gala, banquetes de congresos, festejos y un sinfín de actividades más. Un acuerdo de cinco de los seis hermanos Pérez-Pire García con la empresa Gestión y Explotación de Restaurantes S. L., vinculada al Grupo Abades, es el que ha permitido que este negocio hostelero se ponga en marcha y haya albergado ya un buen número de esos eventos. Y lo que es más importante: que para los próximos meses, hasta octubre, haya contratados otro medio centenar más. La web abadescatering.com ofrece todas las posibilidades para estas celebraciones, precios y disponibilidad.
El problema es que esta conversión de un carmen residencial, de uso familiar, en un negocio hostelero ha abierto una batalla legal entre las dos partes en conflicto. La única hermana de la familia contraria al acuerdo con la mencionada empresa desde un principio, pese al suculento contrato de arrendamiento, ha denunciado ante la Fiscalía Provincial esta transmutación que ha sufrido el carmen. También ha llevado al Juzgado de Instrucción número 1 de Granada, el hecho de que ha sido expulsada de esa vivienda excepcional del Albaicín, durante los dos meses que por parte alícuota le corresponden cada año. En este caso por un presunto delito de coacciones y realización arbitraria del propio derecho. El Juzgado ha admitido ya a trámite la querella.
En paralelo, vecinos de la zona del citado carmen han denunciado en distintas ocasiones ante la Policía Local los ruidos y la música hasta altas horas de la madrugada que conllevan las celebraciones que se llevan a cabo en el carmen ahora reconvertido. Patrullas de este cuerpo se han presentado en el Carril de las Tomasas, han levantado acta de lo que ocurría pero sin que el asunto haya llegado más lejos ni haya tenido consecuencias.
Pero con ser importante el frente legal que se ha abierto entre las partes, lo es aún mucho más el hecho de que se hayan llevado a cabo en este recinto tan especial una serie de actuaciones «tendentes a alterar su uso, así como la protección de que goza por los instrumentos de planeamiento urbanístico y por la normativa en materia del protección del patrimonio histórico», según consta en la denuncia ante la fiscalía, actuaciones que la mercantil mencionada y la persona que la representa, «han llevado a cabo sin contar con las pertinentes autorizaciones y licencias administrativas», incluye la denuncia.
La parte demandante traslada a la fiscalía una de las intervenciones más graves a su consideración:obras de perforación en el suelo, junto a la muralla árabe, para construir pozos de cimentación en los que se colocarían los anclajes necesarios para levantar una gran carpa de estructura metálica, que permita concentrarse a varios cientos de persona bajo la misma. En total 120 perforaciones de un profundidad de un metro de longitud y una anchura de 2,5 centímetros.
17/05/13: La fiscalía abre investigación
La Fiscalía decidió el pasado jueves, tras la publicación de la denuncia en la edición impresa de IDEAL, abrir diligencias de investigación –con expediente 174/2013– para aclarar lo que ocurre con ese carmen y si se ha vulnerado la legalidad existente, tal y como ha denunciado una parte de la familia Pérez-Pire García. Un asunto este que ha quedado en manos de la fiscal coordinadora de los temas de Medio Ambiente.
La otra cuestión es la iniciativa de una parte de la citada familia, actuales copropietarios del carmen, que pasa por negociar con el Ayuntamiento de Granada la cesión del recinto a la ciudad a cambio de ciertas contrapartidas. Un acuerdo entre las dos partes que permitiría a los vecinos de la capital, a los visitantes de la misma, disfrutar de las espectaculares vistas de la Alhambra, en un entorno privilegiado. A la vez podría desarrollarse una amplia programación cultural de distinto tipo. «El carmen es una joya que podría lucir orgullosa la ciudad», resume una persona cercana a los seis hermanos Pérez-Pire García en relación con este asunto.
Tal planteamiento choca frontalmente con el contrato que mantienen el resto de los hermanos Pérez-Pire García con la empresa Gestión y Explotación de Restaurantes S. L., mercantil vinculada al Grupo Abades. Por esto mismo, es muy difícil que siga adelante la iniciativa que tendría que contar también con la aceptación de cinco de los seis hermanos que optaron por arrendar el carmen a la mencionada empresa.
No obstante lo anterior, la puerta abierta por una parte de los propietarios del Carmen de San Agustín tendría mayores posibilidades de éxito si finalmente prosperan los procedimientos judiciales emprendidos contra la empresa que explota el recinto –denuncia ante la Fiscalía Provincial y ante el Juzgado de Instrucción número 1– por dos causas diferentes, pero relacionadas entre sí como ayer adelantaba este periódico.
Reunión en Cultura
Pero mientras los procedimientos judiciales siguen su curso y a la espera de que el Ayuntamiento de Granada conozca las intenciones de una parte de la familia propietaria del carmen, el pasado jueves se sucedieron también otros movimientos a raíz de lo publicado por IDEAL. El más destacado fue la celebración de una reunión en la sede de la Delegación de Educación, Cultura y Deporte de la Junta. Tuvo lugar tras celebrarse la Comisión de Patrimonio, que ratificó el cambio de uso del inmueble ubicado en el Carmen de San Agustín para que pasase de residencial a hostelero, aprobado quince días atrás.
A la citada reunión asistió parte de la familia Pérez-Pire García y sus representantes legales. Pero lejos de anunciarles en la misma la decisión adoptada, tampoco les permitieron tener acceso al expediente. Despacharon a sus interlocutores con un escueto «este asunto se encuentra ya en otras esferas políticas».
Este periódico contactó con la delegada territorial de la citada consejería, Ana Gámez, quien confirmó que la aprobación del cambio de uso del inmueble, afectaba tan solo al 33% del mismo, en la planta baja, mientras que el 66% restante debe mantener su carácter residencial.
«Tenemos una segunda actuación en marcha, que aún no ha pasado por la Comisión de Patrimonio y que hace alusión al resto del carmen», afirmó Gámez. La delegada de Educación, Cultura y Deporte adelantó que los informes solicitados «no son favorables» a que se instale una carpa en un recinto tan especial.
Gámez admitió que conocía las intervenciones que la empresa ya había llevado a cabo –obras de perforación en el suelo, junto a la muralla árabe, que ayer desveló este periódico– y aseguró que «si no se atienen a la legalidad, habrá sanción».
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