IDEAL JAEN
Las obras las hará Alvores, que tiene firmado para final de 2015 los primeros compromisos de entrega del centro comercial
La antigua N-323 será una avenida, y el paso elevado que la cruza en dirección a Torrequebradilla será sustituido por una rotonda de grandes dimensiones, como se hizo en el principal acceso del cercano polígono industrial de Los Olivares con motivo de la construcción del trazado del tranvía. Estas obras las realizará el Grupo Alvores, promotor del centro comercial previsto en Las Lagunillas y que será el que urbanice la zona.
Para ello era necesario cambiar el aún vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). La modificación puntual del mismo es a iniciativa del propio Alvores y uno los últimos trámites tuvo lugar en el reciente pleno del Ayuntamiento, que ya tiene el visto bueno del Ministerio de Fomento para la cesión de este tramo de la antigua N-323, que al final será más corto para que el Consistorio no tenga que asumir el ramal de acceso a Jaén que discurre junto al polígono industrial de Llanos del Valle. En concreto, Fomento cederá el tramo de carretera que va desde la rotonda dedicada al Colegio de Enfermería y construida también con motivo de las obras del tranvía, hasta los accesos al centro comercial La Loma (Carrefour). Este tramo pasará a convertirse en una avenida más de la ciudad, de titularidad municipal. Con ello cambiará la fisonomía de la zona. La rotonda que construirá Alvores tendrá semáforos y pasos de peatones.
Más que comercio
El Alvores Desarrollos Inmobiliarios SL, radicado en Almería, firmó en octubre de 2012 un convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Jaén para el desarrollo de este centro, que bautizó como Jaén Plaza. Y desde el principio quiere que sea «un rápido proceso de planificación y desarrollo», para convertir este parque empresarial en una «sólida y prometedora realidad de la ciudad de Jaén». Incluirá una galería comercial de ocio, moda y restauración, y un parque de medianas superficies comerciales, todo en una superficie neta de 140.000 metros cuadrados. Entre las firmas que se apuntan que puede albergar figura la conocida multinacional francesa de material y prendas deportivas Decathlon.
Según ha podido conocer IDEAL, los primeros compromisos de entrega de las instalaciones firmados por Alvores con los proveedores son para finales del año que viene.
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